הרצון לחדש, היכולת לבצע,
והנחישות להצליח מעל לציפיות

Vision & Beyond - השקעות נדל"ן בארה"ב

האומץ ללכת בדרך שאחרים אינם מעזים לחלום עליה

Vision & Beyond הינה קבוצת חברות המבצעת את כל תהליך ההשקעה בנדל"ן בארה"ב תחת קורת גג אחת. אנו מומחים באיתור, רכישה, השבחה וניהול של נכסי מולטי פמילי בארצות הברית ובמתן מעטפת שירותים איכותית ומקיפה למשקיעים במהלך כל שלבי ההשקעה.

אנו עושים נדל"ן בארצות הברית, מארצות הברית. מרבית עובדי החברה מתגוררים בארה"ב. אנו מנהלים את הפעילות היזמית שלנו באמצעות המטה הראשי בסינסינטי – אוהיו, והקשר הישיר היומיומי שלנו עם המשקיעים מתבצע באמצעות משרדנו בישראל. הנוכחות הפיזית שלנו בשוק בו אנו מגייסים ומנהלים את ההשקעות שלנו וההיכרות שלנו איתו, יחד עם הקשר השוטף שלנו עם משקיעינו הישראלים, מעניקה לשותפינו לדרך נגישות להזדמנויות השקעה אטרקטיביות בעלות פוטנציאל לרווחיות, זיקה למידע זמין, מלא ואמין בכל רגע נתון.

השקעה במתחמי מולטי פמילי באסטרטגיית Value Add

אנו משקיעים בנכסי מולטי פמילי בעלי פוטנציאל להעלאת ערך במטרה להעניק למשקיעים תשואה אופטימלית. אנו עושים זאת באמצעות איתור ורכישת נכסים מתחת למחיר השוק, שיפוץ ושדרוג הנכסים על מנת ליצור סביבת מגורים איכותית ואטרקטיבית, העלאת שכר הדירה ואחוזי התפוסה בנכס וייצוב תזרים המזומנים. כך אנו מעלים בצורה האופטימלית את הרווחים משכירות וכתוצאה מכך גם את שווי הנכס המבוסס על רווחים מקסימליים ותזרים מזומנים יציב.

היתרונות של נכסי מולטי פמילי

השקעות בנכסי מולטי פמילי מאופיינות ביציבות וסיכון נמוך יחסית הודות לאפיקי הכנסה רבים הנובעים ממספר רב של דיירים, זאת בשונה מהסתמכות על דייר או משפחה אחת בנכס סינגל פמילי שבו אי תפוסה יכולה ליצור סיכון גבוה להשקעה. אופטימיזציה של ההכנסות ממספר שוכרים היא הליבה ליציבות ולפוטנציאל הרווח הטמון בנכסי מולטי פמילי.
בנוסף, היחס למולטי פמילי הוא כאל נכס מסחרי. המשמעות היא שבדומה לעסק, ישיר לכמות ההשקעה שלו בהשבחה ובאיכות הניהול. נכסי מולטי פמילי מהווים את פתרון הדיור הפופולרי ביותר בארצות הברית ונהנים מגידול מתמשך ויציב בביקושים בקרב כל המעמדות הסוציו-אקונומיים. נכסים אלה נהנים מיציבות בתנאי שוק משתנים, וההשקעה בהם נחשבת אטרקטיבית בקרב מגוון משקיעים וביניהם אנשים פרטיים, חברות ובתי השקעות גדולים, המבקשים לגוון את תיק ההשקעות שלהם.

מעוניינים בפרטים נוספים?

צרו קשר או מלאו את הפרטים שלכם ונחזור אליכם בהקדם.

*לא נעביר את פרטיכם לגורם שלישי, אנחנו מעדיפים להשקיע בנדל"ן, לא בספאם.